Gateway by Premier Choice à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Gateway by Premier Choice est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2688), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis octobre 2023, 119 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 30 ventes se sont conclues au prix médian de 12 917 AED le m² (1 200 AED le pi²).
- 12 917 AEDprix médian au m²
- 1 200 AEDprix médian au pi²
- 119ventes depuis 2023
- 30ventes sur 12 mois
- +4,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 18,9 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Gateway by Premier Choice
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 20 | 909 328 AED | 72 m² |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 1 442 441 AED | 101 m² |
Historique des prix de Gateway by Premier Choice
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 32 | 15 332 AED | 1 424 AED | — |
| 2024 | 24 | 11 354 AED | 1 055 AED | -25,9 % |
| 2025 | 38 | 12 313 AED | 1 144 AED | +8,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 25 | 12 917 AED | 1 200 AED | +4,9 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Hyati Residence — 12 892 AED/m²
- Avanos — 12 854 AED/m²
- Manhattan 2 by SD — 12 844 AED/m²
- Alef Noon Residence — 12 828 AED/m²
- Ghalia — 12 821 AED/m²
- Binghatti Jasmine — 13 041 AED/m²
- La Residenza — 12 747 AED/m²
- Pantheon Elysee — 12 729 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gateway by Premier Choice ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 917 AED le m² (1 200 AED le pi²) sur 30 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Gateway by Premier Choice ?
Prix de vente médian de 909 328 AED pour 72 m² en médiane, sur 20 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Gateway by Premier Choice ?
119 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Gateway by Premier Choice ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.