Divine Living à Arjan : prix de vente et transactions
Divine Living est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2613), situé à Arjan. Depuis septembre 2023, 165 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 30 ventes se sont conclues au prix médian de 13 471 AED le m² (1 251 AED le pi²).
- 13 471 AEDprix médian au m²
- 1 251 AEDprix médian au pi²
- 165ventes depuis 2023
- 30ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 20,1 % en dessous de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). La grande majorité des ventes (80,6 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Divine Living
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 11 | 1 030 000 AED | 73 m² |
| Appartement · 2 chambres | 16 | 1 590 000 AED | 118 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 2 375 000 AED | 189 m² |
Historique des prix de Divine Living
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 62 | 10 509 AED | 976 AED | — |
| 2024 | 54 | 10 400 AED | 966 AED | -1 % |
| 2025 | 33 | 13 116 AED | 1 219 AED | +26,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 16 | 13 977 AED | 1 299 AED | +6,6 % |
Loyers à Divine Living
82 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 7,8 %, 2 chambres 6,9 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 51 | 80 000 AED | 75 000 – 85 000 | 80 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 31 | 110 000 AED | 105 000 – 120 000 | 110 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Nas3 — 13 390 AED/m²
- Samana Green — 13 387 AED/m²
- Marquis Signature — 13 555 AED/m²
- ELZ Residence — 13 383 AED/m²
- Q Gardens Boutique Residences — 13 336 AED/m²
- Uniestate Supreme Residence — 13 610 AED/m²
- Gardenia Livings — 13 642 AED/m²
- Sunrise Legend — 13 200 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Divine Living ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 471 AED le m² (1 251 AED le pi²) sur 30 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Divine Living ?
Prix de vente médian de 1 030 000 AED pour 73 m² en médiane, sur 11 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Divine Living ?
165 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2023 et septembre 2026, dont 80,6 % sur plan.
Où se trouve Divine Living ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.