Gharbi I Residences à Arjan : prix de vente et transactions
Gharbi I Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2989), situé à Arjan. Depuis septembre 2024, 166 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 17 ventes se sont conclues au prix médian de 13 072 AED le m² (1 214 AED le pi²).
- 13 072 AEDprix médian au m²
- 1 214 AEDprix médian au pi²
- 166ventes depuis 2024
- 17ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 22,5 % en dessous de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Gharbi I Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 15 | 1 274 000 AED | 97 m² |
Historique des prix de Gharbi I Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 80 | 14 053 AED | 1 306 AED | — |
| 2025 | 74 | 13 207 AED | 1 227 AED | -6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 12 | 12 973 AED | 1 205 AED | -1,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- 2020 Marquis — 13 111 AED/m²
- Sunrise Legend — 13 200 AED/m²
- Welcome Residency — 12 932 AED/m²
- Burj View Residence — 12 865 AED/m²
- Q Gardens Boutique Residences — 13 336 AED/m²
- ELZ Residence — 13 383 AED/m²
- Samana Green — 13 387 AED/m²
- Nas3 — 13 390 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gharbi I Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 072 AED le m² (1 214 AED le pi²) sur 17 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Gharbi I Residences ?
Prix de vente médian de 1 274 000 AED pour 97 m² en médiane, sur 15 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Gharbi I Residences ?
166 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et juillet 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Gharbi I Residences ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.