Uniestate Supreme Residence à Arjan : prix de vente et transactions
Uniestate Supreme Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2378), situé à Arjan. Depuis juillet 2009, 167 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 15 ventes se sont conclues au prix médian de 13 610 AED le m² (1 264 AED le pi²).
- 13 610 AEDprix médian au m²
- 1 264 AEDprix médian au pi²
- 167ventes depuis 2009
- 15ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 19,3 % en dessous de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). La grande majorité des ventes (73,7 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Uniestate Supreme Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 9 | 630 000 AED | 44 m² |
| Appartement · 1 chambre | 3 | 950 000 AED | 67 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 1 250 000 AED | 102 m² |
Historique des prix de Uniestate Supreme Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 72 | 14 757 AED | 1 371 AED | — |
| 2024 | 59 | 14 577 AED | 1 354 AED | -1,2 % |
| 2025 | 20 | 14 554 AED | 1 352 AED | -0,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 9 | 13 610 AED | 1 264 AED | -6,5 % |
Loyers à Uniestate Supreme Residence
74 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 53 | 50 000 AED | 46 100 – 52 000 | 49 284 AED |
| Appartement · 1 chambre | 17 | 72 000 AED | 71 000 – 75 000 | 72 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Gardenia Livings — 13 642 AED/m²
- Marquis Signature — 13 555 AED/m²
- Divine Living — 13 471 AED/m²
- Vincitore Palacio — 13 804 AED/m²
- Nas3 — 13 390 AED/m²
- Samana Green — 13 387 AED/m²
- ELZ Residence — 13 383 AED/m²
- Q Gardens Boutique Residences — 13 336 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uniestate Supreme Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 610 AED le m² (1 264 AED le pi²) sur 15 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Uniestate Supreme Residence ?
Prix de vente médian de 630 000 AED pour 44 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Uniestate Supreme Residence ?
167 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2009 et octobre 2026, dont 73,7 % sur plan.
Où se trouve Uniestate Supreme Residence ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.