No. 6A and No.6b Citywalk Residential à City Walk : prix de vente et transactions
No. 6A and No.6b Citywalk Residential est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1720), situé à City Walk. Depuis octobre 2016, 174 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 4 ventes se sont conclues au prix médian de 33 619 AED le m² (3 123 AED le pi²).
- 33 619 AEDprix médian au m²
- 3 123 AEDprix médian au pi²
- 174ventes depuis 2016
- 4ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de City Walk (34 340 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (33,9 %) et reventes de logements livrés.
Historique des prix de No. 6A and No.6b Citywalk Residential
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 20 046 AED | 1 862 AED | — |
| 2023 | 16 | 22 112 AED | 2 054 AED | +10,3 % |
| 2024 | 20 | 23 037 AED | 2 140 AED | +4,2 % |
| 2025 | 9 | 28 070 AED | 2 608 AED | +21,8 % |
Loyers à No. 6A and No.6b Citywalk Residential
16 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 5 | 130 000 AED | — | — |
| Appartement · 2 chambres | 6 | 267 105 AED | — | — |
| Appartement · 3 chambres | 5 | 390 000 AED | — | — |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Citywalk Residential Building 6B
- Citywalk Residential Building 6A
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à City Walk
- Verve City Walk — 33 526 AED/m²
- Central Park Plaza — 34 013 AED/m²
- Celadon — 32 869 AED/m²
- Viridian — 32 802 AED/m²
- Myrtle — 32 677 AED/m²
- Central Park at City Walk -Building 1 — 32 413 AED/m²
- Laurel — 32 404 AED/m²
- Fern — 32 298 AED/m²
Prix immobilier à City Walk · Loyers à City Walk · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à No. 6A and No.6b Citywalk Residential ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 33 619 AED le m² (3 123 AED le pi²) sur 4 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à No. 6A and No.6b Citywalk Residential ?
174 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2016 et octobre 2026, dont 33,9 % sur plan.
Où se trouve No. 6A and No.6b Citywalk Residential ?
À City Walk (zone DLD Al Wasl), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.