Verve City Walk à City Walk : prix de vente et transactions
Verve City Walk est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3152), situé à City Walk. Depuis juillet 2024, 456 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 13 ventes se sont conclues au prix médian de 33 526 AED le m² (3 115 AED le pi²).
- 33 526 AEDprix médian au m²
- 3 115 AEDprix médian au pi²
- 456ventes depuis 2024
- 13ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de City Walk (34 340 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Verve City Walk
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 5 | 2 534 000 AED | 77 m² |
| Appartement · 2 chambres | 6 | 3 931 500 AED | 111 m² |
Historique des prix de Verve City Walk
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 428 | 32 628 AED | 3 031 AED | — |
| 2025 | 19 | 34 853 AED | 3 238 AED | +6,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 9 | 32 705 AED | 3 038 AED | -6,2 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Verve City Walk Tower B
- Verve City Walk Tower A
Autres projets à City Walk
- No. 6A and No.6b Citywalk Residential — 33 619 AED/m²
- Central Park Plaza — 34 013 AED/m²
- Celadon — 32 869 AED/m²
- Viridian — 32 802 AED/m²
- Myrtle — 32 677 AED/m²
- Central Park at City Walk -Building 1 — 32 413 AED/m²
- Laurel — 32 404 AED/m²
- Fern — 32 298 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verve City Walk ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 33 526 AED le m² (3 115 AED le pi²) sur 13 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Verve City Walk ?
Prix de vente médian de 2 534 000 AED pour 77 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Verve City Walk ?
456 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Verve City Walk ?
À City Walk (zone DLD Al Wasl), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.