Diamondz By Danube à DMCC Master Community : prix de vente et transactions
Diamondz By Danube est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3017), situé à DMCC Master Community. Depuis juillet 2024, 1 111 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 130 ventes se sont conclues au prix médian de 26 286 AED le m² (2 442 AED le pi²).
- 26 286 AEDprix médian au m²
- 2 442 AEDprix médian au pi²
- 1 111ventes depuis 2024
- 130ventes sur 12 mois
- -8,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 46,3 % au-dessus de la médiane de DMCC Master Community (17 962 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Diamondz By Danube
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 13 | 1 151 500 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 63 | 1 925 000 AED | 70 m² |
| Appartement · 2 chambres | 46 | 2 668 495 AED | 103 m² |
| Appartement · 3 chambres | 7 | 3 650 000 AED | 141 m² |
Historique des prix de Diamondz By Danube
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 536 | 28 887 AED | 2 684 AED | — |
| 2025 | 516 | 28 270 AED | 2 626 AED | -2,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 59 | 26 261 AED | 2 440 AED | -7,1 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Lakes Towers
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à DMCC Master Community
- Me Do Re 2 — 26 769 AED/m²
- Viewz 1 By Danube — 25 531 AED/m²
- Saba 4 — 27 443 AED/m²
- Viewz 2 By Danube — 25 036 AED/m²
- Banyan Tree Residences Hillside Dubai — 25 006 AED/m²
- MBL Signature — 24 900 AED/m²
- Mercer House — 28 148 AED/m²
- The Residences — 28 333 AED/m²
Prix immobilier à DMCC Master Community · Loyers à DMCC Master Community · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Diamondz By Danube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 26 286 AED le m² (2 442 AED le pi²) sur 130 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Diamondz By Danube ?
Prix de vente médian de 1 151 500 AED pour 39 m² en médiane, sur 13 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Diamondz By Danube ?
1 111 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Diamondz By Danube ?
À DMCC Master Community (zone DLD Al Thanyah Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Lakes Towers.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.