Viewz 2 By Danube à DMCC Master Community : prix de vente et transactions
Viewz 2 By Danube est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2560), situé à DMCC Master Community. Depuis mai 2023, 608 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 32 ventes se sont conclues au prix médian de 25 036 AED le m² (2 326 AED le pi²).
- 25 036 AEDprix médian au m²
- 2 326 AEDprix médian au pi²
- 608ventes depuis 2023
- 32ventes sur 12 mois
- +5,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 39,4 % au-dessus de la médiane de DMCC Master Community (17 962 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Viewz 2 By Danube
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 12 | 1 017 000 AED | 37 m² |
| Appartement · 1 chambre | 16 | 1 600 500 AED | 69 m² |
Historique des prix de Viewz 2 By Danube
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 526 | 23 237 AED | 2 159 AED | — |
| 2024 | 26 | 23 517 AED | 2 185 AED | +1,2 % |
| 2025 | 30 | 24 466 AED | 2 273 AED | +4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 26 | 23 773 AED | 2 209 AED | -2,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Lakes Towers
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à DMCC Master Community
- Banyan Tree Residences Hillside Dubai — 25 006 AED/m²
- MBL Signature — 24 900 AED/m²
- Viewz 1 By Danube — 25 531 AED/m²
- Me Do Re — 23 978 AED/m²
- Diamondz By Danube — 26 286 AED/m²
- Me Do Re 2 — 26 769 AED/m²
- Verde by Sobha — 23 061 AED/m²
- Saba 4 — 27 443 AED/m²
Prix immobilier à DMCC Master Community · Loyers à DMCC Master Community · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viewz 2 By Danube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 25 036 AED le m² (2 326 AED le pi²) sur 32 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Viewz 2 By Danube ?
Prix de vente médian de 1 017 000 AED pour 37 m² en médiane, sur 12 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Viewz 2 By Danube ?
608 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Viewz 2 By Danube ?
À DMCC Master Community (zone DLD Al Thanyah Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Lakes Towers.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.