Cove Edition Residence 2 By Imtiaz à Dubai Land Residence Complex : prix de vente et transactions
Cove Edition Residence 2 By Imtiaz est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3286), situé à Dubai Land Residence Complex. Depuis novembre 2024, 269 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 20 ventes se sont conclues au prix médian de 14 323 AED le m² (1 331 AED le pi²).
- 14 323 AEDprix médian au m²
- 1 331 AEDprix médian au pi²
- 269ventes depuis 2024
- 20ventes sur 12 mois
- -1,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 5,3 % en dessous de la médiane de Dubai Land Residence Complex (15 123 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Cove Edition Residence 2 By Imtiaz
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 9 | 616 600 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 6 | 942 665 AED | 69 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 370 000 AED | 109 m² |
Historique des prix de Cove Edition Residence 2 By Imtiaz
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 85 | 14 763 AED | 1 372 AED | — |
| 2025 | 172 | 14 232 AED | 1 322 AED | -3,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 12 | 14 978 AED | 1 392 AED | +5,2 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Dubai Land Residence Complex
- Kensington Gardens — 14 423 AED/m²
- Saray prime residence — 14 515 AED/m²
- Verdania 1 — 14 083 AED/m²
- The Boulevard by Prestige One — 14 635 AED/m²
- Samana Park Meadows — 14 011 AED/m²
- Beverly Park — 14 661 AED/m²
- Samana IVY Gardens 2 — 13 963 AED/m²
- Marquis Vista — 14 814 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cove Edition Residence 2 By Imtiaz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 323 AED le m² (1 331 AED le pi²) sur 20 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Cove Edition Residence 2 By Imtiaz ?
Prix de vente médian de 616 600 AED pour 38 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Cove Edition Residence 2 By Imtiaz ?
269 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Cove Edition Residence 2 By Imtiaz ?
À Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.