Verdania 1 à Dubai Land Residence Complex : prix de vente et transactions
Verdania 1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3543), situé à Dubai Land Residence Complex. Depuis juin 2025, 173 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 79 ventes se sont conclues au prix médian de 14 083 AED le m² (1 308 AED le pi²).
- 14 083 AEDprix médian au m²
- 1 308 AEDprix médian au pi²
- 173ventes depuis 2025
- 79ventes sur 12 mois
- -7,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 6,9 % en dessous de la médiane de Dubai Land Residence Complex (15 123 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Verdania 1
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 33 | 709 273 AED | 45 m² |
| Appartement · 1 chambre | 23 | 829 584 AED | 74 m² |
| Appartement · 2 chambres | 23 | 1 421 711 AED | 125 m² |
Historique des prix de Verdania 1
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 128 | 15 271 AED | 1 419 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 45 | 11 299 AED | 1 050 AED | -26 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Dubai Land Residence Complex
- Samana Park Meadows — 14 011 AED/m²
- Samana IVY Gardens 2 — 13 963 AED/m²
- Cove Edition Residence 2 By Imtiaz — 14 323 AED/m²
- Samana Avenue — 13 814 AED/m²
- Kensington Gardens — 14 423 AED/m²
- Cove Edition Residence 1 By Imtiaz — 13 722 AED/m²
- Seraph by Wadan — 13 713 AED/m²
- Saray prime residence — 14 515 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdania 1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 083 AED le m² (1 308 AED le pi²) sur 79 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Verdania 1 ?
Prix de vente médian de 709 273 AED pour 45 m² en médiane, sur 33 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Verdania 1 ?
173 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Verdania 1 ?
À Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.