Kensington Gardens à Dubai Land Residence Complex : prix de vente et transactions
Kensington Gardens est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3564), situé à Dubai Land Residence Complex. Depuis août 2025, 335 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 310 ventes se sont conclues au prix médian de 14 423 AED le m² (1 340 AED le pi²).
- 14 423 AEDprix médian au m²
- 1 340 AEDprix médian au pi²
- 335ventes depuis 2025
- 310ventes sur 12 mois
- -2,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 4,6 % en dessous de la médiane de Dubai Land Residence Complex (15 123 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Kensington Gardens
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 111 | 748 686 AED | 47 m² |
| Appartement · 1 chambre | 167 | 1 056 280 AED | 84 m² |
| Appartement · 2 chambres | 30 | 1 581 212 AED | 109 m² |
Historique des prix de Kensington Gardens
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 165 | 14 423 AED | 1 340 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 170 | 14 598 AED | 1 356 AED | +1,2 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Dubai Land Residence Complex
- Saray prime residence — 14 515 AED/m²
- Cove Edition Residence 2 By Imtiaz — 14 323 AED/m²
- The Boulevard by Prestige One — 14 635 AED/m²
- Beverly Park — 14 661 AED/m²
- Verdania 1 — 14 083 AED/m²
- Marquis Vista — 14 814 AED/m²
- Samana Park Meadows — 14 011 AED/m²
- Samana IVY Gardens 2 — 13 963 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Land Residence Complex · Loyers à Dubai Land Residence Complex · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Kensington Gardens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 423 AED le m² (1 340 AED le pi²) sur 310 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Kensington Gardens ?
Prix de vente médian de 748 686 AED pour 47 m² en médiane, sur 111 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Kensington Gardens ?
335 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Kensington Gardens ?
À Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.