Breez by Danube à Dubai Maritime City : prix de vente et transactions
Breez by Danube est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4081), situé à Dubai Maritime City. Depuis octobre 2025, 926 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 906 ventes se sont conclues au prix médian de 37 585 AED le m² (3 492 AED le pi²).
- 37 585 AEDprix médian au m²
- 3 492 AEDprix médian au pi²
- 926ventes depuis 2025
- 906ventes sur 12 mois
- -3,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 9,2 % au-dessus de la médiane de Dubai Maritime City (34 403 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Breez by Danube
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 485 | 1 397 000 AED | 37 m² |
| Appartement · 1 chambre | 342 | 2 388 685 AED | 61 m² |
| Appartement · 2 chambres | 62 | 3 871 000 AED | 96 m² |
| Appartement · 3 chambres | 16 | 5 782 440 AED | 164 m² |
Historique des prix de Breez by Danube
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 505 | 37 651 AED | 3 498 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 421 | 37 571 AED | 3 490 AED | -0,2 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Al Ghubaiba Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Dubai Maritime City
- Prestige One Residences — 37 917 AED/m²
- Soulever' By Beyond — 40 625 AED/m²
- Chelsea Residences 2 by DAMAC — 34 462 AED/m²
- Chelsea Residences by DAMAC — 33 585 AED/m²
- Talea — 32 466 AED/m²
- Sensia — 31 242 AED/m²
- Orise — 31 232 AED/m²
- Kanyon By Beyond — 31 102 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breez by Danube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 37 585 AED le m² (3 492 AED le pi²) sur 906 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Breez by Danube ?
Prix de vente médian de 1 397 000 AED pour 37 m² en médiane, sur 485 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Breez by Danube ?
926 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Breez by Danube ?
À Dubai Maritime City (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Ghubaiba Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.