Talea à Dubai Maritime City : prix de vente et transactions
Talea est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3869), situé à Dubai Maritime City. Depuis août 2025, 327 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juin 2026. Sur les 12 derniers mois, 90 ventes se sont conclues au prix médian de 32 466 AED le m² (3 016 AED le pi²).
- 32 466 AEDprix médian au m²
- 3 016 AEDprix médian au pi²
- 327ventes depuis 2025
- 90ventes sur 12 mois
- -2,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 5,6 % en dessous de la médiane de Dubai Maritime City (34 403 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Talea
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 29 | 2 330 000 AED | 70 m² |
| Appartement · 2 chambres | 57 | 4 316 000 AED | 132 m² |
| Appartement · 3 chambres | 4 | 5 573 000 AED | 167 m² |
Historique des prix de Talea
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 308 | 33 140 AED | 3 079 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 19 | 31 410 AED | 2 918 AED | -5,2 % |
Autres projets à Dubai Maritime City
- Chelsea Residences by DAMAC — 33 585 AED/m²
- Sensia — 31 242 AED/m²
- Orise — 31 232 AED/m²
- Kanyon By Beyond — 31 102 AED/m²
- Chelsea Residences 2 by DAMAC — 34 462 AED/m²
- Oceanz 1 By Danube — 29 948 AED/m²
- LIV Maritime — 29 872 AED/m²
- Aria By Beyond — 29 187 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Maritime City · Loyers à Dubai Maritime City · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talea ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 32 466 AED le m² (3 016 AED le pi²) sur 90 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Talea ?
Prix de vente médian de 2 330 000 AED pour 70 m² en médiane, sur 29 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Talea ?
327 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et juin 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Talea ?
À Dubai Maritime City (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.