Oceanz 1 By Danube à Dubai Maritime City : prix de vente et transactions
Oceanz 1 By Danube est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2755), situé à Dubai Maritime City. Depuis janvier 2024, 529 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 18 ventes se sont conclues au prix médian de 29 948 AED le m² (2 782 AED le pi²).
- 29 948 AEDprix médian au m²
- 2 782 AEDprix médian au pi²
- 529ventes depuis 2024
- 18ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 12,9 % en dessous de la médiane de Dubai Maritime City (34 403 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Oceanz 1 By Danube
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 8 | 1 234 640 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 8 | 2 018 394 AED | 67 m² |
Historique des prix de Oceanz 1 By Danube
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 486 | 28 887 AED | 2 684 AED | — |
| 2025 | 28 | 28 786 AED | 2 674 AED | -0,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 15 | 30 105 AED | 2 797 AED | +4,6 % |
Autres projets à Dubai Maritime City
- LIV Maritime — 29 872 AED/m²
- Aria By Beyond — 29 187 AED/m²
- Nautica Two — 28 927 AED/m²
- Kanyon By Beyond — 31 102 AED/m²
- Orise — 31 232 AED/m²
- Sensia — 31 242 AED/m²
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- Oceanz 2 By Danube — 28 058 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oceanz 1 By Danube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 29 948 AED le m² (2 782 AED le pi²) sur 18 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Oceanz 1 By Danube ?
Prix de vente médian de 1 234 640 AED pour 40 m² en médiane, sur 8 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Oceanz 1 By Danube ?
529 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Oceanz 1 By Danube ?
À Dubai Maritime City (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.