The Pier à Dubai Maritime City : prix de vente et transactions
The Pier est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3110), situé à Dubai Maritime City. Depuis août 2024, 263 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 29 ventes se sont conclues au prix médian de 28 240 AED le m² (2 624 AED le pi²).
- 28 240 AEDprix médian au m²
- 2 624 AEDprix médian au pi²
- 263ventes depuis 2024
- 29ventes sur 12 mois
- +7,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 17,9 % en dessous de la médiane de Dubai Maritime City (34 403 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Pier
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 6 | 1 801 917 AED | 65 m² |
| Appartement · 2 chambres | 21 | 3 014 750 AED | 107 m² |
Historique des prix de The Pier
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 147 | 26 300 AED | 2 443 AED | — |
| 2025 | 102 | 26 435 AED | 2 456 AED | +0,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 14 | 27 735 AED | 2 577 AED | +4,9 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Al Ghubaiba Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Dubai Maritime City
- Oceanz 2 By Danube — 28 058 AED/m²
- Franck Muller Yachting — 27 801 AED/m²
- Nautica Two — 28 927 AED/m²
- Aria By Beyond — 29 187 AED/m²
- Oceanz 3 By Danube — 27 284 AED/m²
- Nautica One — 26 787 AED/m²
- LIV Maritime — 29 872 AED/m²
- Oceanz 1 By Danube — 29 948 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Maritime City · Loyers à Dubai Maritime City · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Pier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 28 240 AED le m² (2 624 AED le pi²) sur 29 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à The Pier ?
Prix de vente médian de 1 801 917 AED pour 65 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Pier ?
263 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Pier ?
À Dubai Maritime City (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Ghubaiba Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.