LIV Maritime à Dubai Maritime City : prix de vente et transactions
LIV Maritime est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3391), situé à Dubai Maritime City. Depuis mai 2025, 248 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 29 ventes se sont conclues au prix médian de 29 872 AED le m² (2 775 AED le pi²).
- 29 872 AEDprix médian au m²
- 2 775 AEDprix médian au pi²
- 248ventes depuis 2025
- 29ventes sur 12 mois
- +13,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 13,2 % en dessous de la médiane de Dubai Maritime City (34 403 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à LIV Maritime
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 7 | 3 950 000 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 7 | 5 299 548 AED | 174 m² |
| Appartement · 3 chambres | 15 | 3 939 548 AED | 136 m² |
Historique des prix de LIV Maritime
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 238 | 26 630 AED | 2 474 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 10 | 45 805 AED | 4 255 AED | +72 % |
Autres projets à Dubai Maritime City
- Oceanz 1 By Danube — 29 948 AED/m²
- Aria By Beyond — 29 187 AED/m²
- Nautica Two — 28 927 AED/m²
- Kanyon By Beyond — 31 102 AED/m²
- Orise — 31 232 AED/m²
- Sensia — 31 242 AED/m²
- The Pier — 28 240 AED/m²
- Oceanz 2 By Danube — 28 058 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à LIV Maritime ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 29 872 AED le m² (2 775 AED le pi²) sur 29 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à LIV Maritime ?
Prix de vente médian de 3 950 000 AED pour 78 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à LIV Maritime ?
248 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2025 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve LIV Maritime ?
À Dubai Maritime City (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.