Nautica Two à Dubai Maritime City : prix de vente et transactions
Nautica Two est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2783), situé à Dubai Maritime City. Depuis décembre 2023, 343 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 6 ventes se sont conclues au prix médian de 28 927 AED le m² (2 687 AED le pi²).
- 28 927 AEDprix médian au m²
- 2 687 AEDprix médian au pi²
- 343ventes depuis 2023
- 6ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 15,9 % en dessous de la médiane de Dubai Maritime City (34 403 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Nautica Two
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 6 | 1 666 500 AED | 59 m² |
Historique des prix de Nautica Two
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 330 | 27 078 AED | 2 516 AED | — |
| 2025 | 5 | 28 099 AED | 2 610 AED | +3,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Al Ghubaiba Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Dubai Maritime City
- Aria By Beyond — 29 187 AED/m²
- The Pier — 28 240 AED/m²
- Oceanz 2 By Danube — 28 058 AED/m²
- LIV Maritime — 29 872 AED/m²
- Oceanz 1 By Danube — 29 948 AED/m²
- Franck Muller Yachting — 27 801 AED/m²
- Oceanz 3 By Danube — 27 284 AED/m²
- Nautica One — 26 787 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nautica Two ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 28 927 AED le m² (2 687 AED le pi²) sur 6 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Nautica Two ?
Prix de vente médian de 1 666 500 AED pour 59 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Nautica Two ?
343 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2023 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Nautica Two ?
À Dubai Maritime City (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Ghubaiba Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.