Oceanz 3 By Danube à Dubai Maritime City : prix de vente et transactions
Oceanz 3 By Danube est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2867), situé à Dubai Maritime City. Depuis février 2024, 381 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 9 ventes se sont conclues au prix médian de 27 284 AED le m² (2 535 AED le pi²).
- 27 284 AEDprix médian au m²
- 2 535 AEDprix médian au pi²
- 381ventes depuis 2024
- 9ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 20,7 % en dessous de la médiane de Dubai Maritime City (34 403 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Oceanz 3 By Danube
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 6 | 2 020 120 AED | 71 m² |
Historique des prix de Oceanz 3 By Danube
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 361 | 25 638 AED | 2 382 AED | — |
| 2025 | 16 | 27 278 AED | 2 534 AED | +6,4 % |
Autres projets à Dubai Maritime City
- Nautica One — 26 787 AED/m²
- Franck Muller Yachting — 27 801 AED/m²
- Oceanz 2 By Danube — 28 058 AED/m²
- The Pier — 28 240 AED/m²
- Coral Reef — 26 181 AED/m²
- Nautica Two — 28 927 AED/m²
- Saria — 25 447 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oceanz 3 By Danube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 27 284 AED le m² (2 535 AED le pi²) sur 9 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Oceanz 3 By Danube ?
Prix de vente médian de 2 020 120 AED pour 71 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Oceanz 3 By Danube ?
381 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Oceanz 3 By Danube ?
À Dubai Maritime City (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.