Harbour Lights à Dubai Maritime City : prix de vente et transactions
Harbour Lights est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2516), situé à Dubai Maritime City. Depuis mai 2023, 336 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 12 ventes se sont conclues au prix médian de 20 898 AED le m² (1 941 AED le pi²).
- 20 898 AEDprix médian au m²
- 1 941 AEDprix médian au pi²
- 336ventes depuis 2023
- 12ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 39,3 % en dessous de la médiane de Dubai Maritime City (34 403 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Harbour Lights
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 7 | 1 550 000 AED | 76 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 2 983 135 AED | 114 m² |
Historique des prix de Harbour Lights
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 277 | 20 457 AED | 1 901 AED | — |
| 2024 | 25 | 23 156 AED | 2 151 AED | +13,2 % |
| 2025 | 26 | 21 189 AED | 1 969 AED | -8,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 8 | 20 629 AED | 1 916 AED | -2,6 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Al Ghubaiba Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Dubai Maritime City
- Mar Casa — 20 865 AED/m²
- The Anwa by Omniyat — 21 138 AED/m²
- Riva Residence — 24 785 AED/m²
- Saria — 25 447 AED/m²
- Coral Reef — 26 181 AED/m²
- Nautica One — 26 787 AED/m²
- Oceanz 3 By Danube — 27 284 AED/m²
- Franck Muller Yachting — 27 801 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Harbour Lights ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 898 AED le m² (1 941 AED le pi²) sur 12 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Harbour Lights ?
Prix de vente médian de 1 550 000 AED pour 76 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Harbour Lights ?
336 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2023 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Harbour Lights ?
À Dubai Maritime City (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Ghubaiba Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.