Nautica One à Dubai Maritime City : prix de vente et transactions
Nautica One est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2781), situé à Dubai Maritime City. Depuis décembre 2023, 364 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en avril 2026. Sur les 12 derniers mois, 14 ventes se sont conclues au prix médian de 26 787 AED le m² (2 489 AED le pi²).
- 26 787 AEDprix médian au m²
- 2 489 AEDprix médian au pi²
- 364ventes depuis 2023
- 14ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 22,1 % en dessous de la médiane de Dubai Maritime City (34 403 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Nautica One
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 10 | 1 692 500 AED | 63 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 2 521 250 AED | 93 m² |
Historique des prix de Nautica One
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 330 | 25 234 AED | 2 344 AED | — |
| 2025 | 24 | 26 444 AED | 2 457 AED | +4,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 6 | 27 246 AED | 2 531 AED | +3 % |
Autres projets à Dubai Maritime City
- Oceanz 3 By Danube — 27 284 AED/m²
- Coral Reef — 26 181 AED/m²
- Franck Muller Yachting — 27 801 AED/m²
- Oceanz 2 By Danube — 28 058 AED/m²
- Saria — 25 447 AED/m²
- The Pier — 28 240 AED/m²
- Riva Residence — 24 785 AED/m²
- Nautica Two — 28 927 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nautica One ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 26 787 AED le m² (2 489 AED le pi²) sur 14 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Nautica One ?
Prix de vente médian de 1 692 500 AED pour 63 m² en médiane, sur 10 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Nautica One ?
364 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2023 et avril 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Nautica One ?
À Dubai Maritime City (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.