Saria à Dubai Maritime City : prix de vente et transactions
Saria est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3115), situé à Dubai Maritime City. Depuis novembre 2024, 361 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 8 ventes se sont conclues au prix médian de 25 447 AED le m² (2 364 AED le pi²).
- 25 447 AEDprix médian au m²
- 2 364 AEDprix médian au pi²
- 361ventes depuis 2024
- 8ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 26 % en dessous de la médiane de Dubai Maritime City (34 403 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Saria
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 3 | 1 817 000 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 3 000 500 AED | 119 m² |
Historique des prix de Saria
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 30 | 26 366 AED | 2 449 AED | — |
| 2025 | 326 | 26 803 AED | 2 490 AED | +1,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 25 454 AED | 2 365 AED | -5 % |
Autres projets à Dubai Maritime City
- Riva Residence — 24 785 AED/m²
- Coral Reef — 26 181 AED/m²
- Nautica One — 26 787 AED/m²
- Oceanz 3 By Danube — 27 284 AED/m²
- Franck Muller Yachting — 27 801 AED/m²
- Oceanz 2 By Danube — 28 058 AED/m²
- The Pier — 28 240 AED/m²
- Nautica Two — 28 927 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saria ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 25 447 AED le m² (2 364 AED le pi²) sur 8 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Saria ?
Prix de vente médian de 1 817 000 AED pour 71 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Saria ?
361 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Saria ?
À Dubai Maritime City (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.