Orise à Dubai Maritime City : prix de vente et transactions
Orise est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3425), situé à Dubai Maritime City. Depuis février 2025, 529 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 5 ventes se sont conclues au prix médian de 31 232 AED le m² (2 902 AED le pi²).
- 31 232 AEDprix médian au m²
- 2 902 AEDprix médian au pi²
- 529ventes depuis 2025
- 5ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 9,2 % en dessous de la médiane de Dubai Maritime City (34 403 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Orise
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 3 | 2 515 000 AED | 71 m² |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Orise Tower 1
- Orise Tower 2
- Orise Podium
Autres projets à Dubai Maritime City
- Sensia — 31 242 AED/m²
- Kanyon By Beyond — 31 102 AED/m²
- Talea — 32 466 AED/m²
- Oceanz 1 By Danube — 29 948 AED/m²
- LIV Maritime — 29 872 AED/m²
- Aria By Beyond — 29 187 AED/m²
- Nautica Two — 28 927 AED/m²
- Chelsea Residences by DAMAC — 33 585 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 31 232 AED le m² (2 902 AED le pi²) sur 5 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Orise ?
Prix de vente médian de 2 515 000 AED pour 71 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Orise ?
529 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Orise ?
À Dubai Maritime City (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.