Mar Casa à Dubai Maritime City : prix de vente et transactions
Mar Casa est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2589), situé à Dubai Maritime City. Depuis septembre 2023, 669 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 34 ventes se sont conclues au prix médian de 20 865 AED le m² (1 938 AED le pi²).
- 20 865 AEDprix médian au m²
- 1 938 AEDprix médian au pi²
- 669ventes depuis 2023
- 34ventes sur 12 mois
- +3,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 39,4 % en dessous de la médiane de Dubai Maritime City (34 403 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Mar Casa
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 3 | 945 000 AED | 36 m² |
| Appartement · 1 chambre | 10 | 1 500 000 AED | 70 m² |
| Appartement · 2 chambres | 15 | 2 236 000 AED | 109 m² |
| Appartement · 3 chambres | 5 | 3 580 000 AED | 286 m² |
Historique des prix de Mar Casa
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 240 | 19 534 AED | 1 815 AED | — |
| 2024 | 360 | 19 582 AED | 1 819 AED | +0,2 % |
| 2025 | 52 | 20 772 AED | 1 930 AED | +6,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 17 | 20 860 AED | 1 938 AED | +0,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Al Ghubaiba Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Dubai Maritime City
- Harbour Lights — 20 898 AED/m²
- The Anwa by Omniyat — 21 138 AED/m²
- Riva Residence — 24 785 AED/m²
- Saria — 25 447 AED/m²
- Coral Reef — 26 181 AED/m²
- Nautica One — 26 787 AED/m²
- Oceanz 3 By Danube — 27 284 AED/m²
- Franck Muller Yachting — 27 801 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mar Casa ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 865 AED le m² (1 938 AED le pi²) sur 34 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Mar Casa ?
Prix de vente médian de 945 000 AED pour 36 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Mar Casa ?
669 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Mar Casa ?
À Dubai Maritime City (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Ghubaiba Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.