Binghatti Skyrise à Business Bay : prix de vente et transactions
Binghatti Skyrise est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3349), situé à Business Bay. Depuis décembre 2024, 3 279 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 346 ventes se sont conclues au prix médian de 31 090 AED le m² (2 888 AED le pi²).
- 31 090 AEDprix médian au m²
- 2 888 AEDprix médian au pi²
- 3 279ventes depuis 2024
- 346ventes sur 12 mois
- +16,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 21,8 % au-dessus de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Skyrise
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 216 | 1 260 186 AED | 42 m² |
| Appartement · 1 chambre | 99 | 2 527 199 AED | 79 m² |
| Appartement · 2 chambres | 13 | 3 909 999 AED | 131 m² |
| Appartement · 3 chambres | 18 | 5 449 999 AED | 178 m² |
Historique des prix de Binghatti Skyrise
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 532 | 24 659 AED | 2 291 AED | — |
| 2025 | 2 664 | 27 823 AED | 2 585 AED | +12,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 83 | 27 386 AED | 2 544 AED | -1,6 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Binghatti Skyrise - TOWER C
- Binghatti Skyrise - TOWER B
- Binghatti Skyrise - TOWER A
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- Canal Crown 2 — 31 048 AED/m²
- The Opus by Omniyat — 31 153 AED/m²
- One by Binghatti — 31 619 AED/m²
- Canal Heights 2 — 30 285 AED/m²
- Canal Heights — 30 243 AED/m²
- Canal Crown — 29 977 AED/m²
- Peninsula One — 29 873 AED/m²
- Downtown Residences — 29 800 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Skyrise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 31 090 AED le m² (2 888 AED le pi²) sur 346 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Binghatti Skyrise ?
Prix de vente médian de 1 260 186 AED pour 42 m² en médiane, sur 216 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Skyrise ?
3 279 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Skyrise ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.