DAMAC City 2 à Dubai Water Canal : prix de vente et transactions
DAMAC City 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3001), situé à Dubai Water Canal. Depuis juin 2025, 577 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 281 ventes se sont conclues au prix médian de 32 458 AED le m² (3 015 AED le pi²).
- 32 458 AEDprix médian au m²
- 3 015 AEDprix médian au pi²
- 577ventes depuis 2025
- 281ventes sur 12 mois
- -0,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 4,2 % en dessous de la médiane de Dubai Water Canal (33 886 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à DAMAC City 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 66 | 1 305 500 AED | 37 m² |
| Appartement · 1 chambre | 166 | 2 262 000 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 48 | 3 556 225 AED | 117 m² |
Historique des prix de DAMAC City 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 392 | 32 603 AED | 3 029 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 185 | 32 129 AED | 2 985 AED | -1,5 % |
Autres projets à Dubai Water Canal
- Canal Front Residences-CF5&CF6 — 32 473 AED/m²
- Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 — 31 881 AED/m²
- Canal Front Residences-CF3&CF4 — 31 424 AED/m²
- Canal Front Residences CF1 & CF2 — 29 329 AED/m²
- DAMAC City — 24 028 AED/m²
- Eden House The Park — 43 306 AED/m²
- Muraba Veil — 45 130 AED/m²
- Eden House The Canal — 54 557 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DAMAC City 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 32 458 AED le m² (3 015 AED le pi²) sur 281 ventes DLD.
Combien coûte un studio à DAMAC City 2 ?
Prix de vente médian de 1 305 500 AED pour 37 m² en médiane, sur 66 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à DAMAC City 2 ?
577 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve DAMAC City 2 ?
À Dubai Water Canal (zone DLD Al Wasl), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.