DAMAC City à Dubai Water Canal : prix de vente et transactions
DAMAC City est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2374), situé à Dubai Water Canal. Depuis mai 2022, 601 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 51 ventes se sont conclues au prix médian de 24 028 AED le m² (2 232 AED le pi²).
- 24 028 AEDprix médian au m²
- 2 232 AEDprix médian au pi²
- 601ventes depuis 2022
- 51ventes sur 12 mois
- +3,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 29,1 % en dessous de la médiane de Dubai Water Canal (33 886 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à DAMAC City
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 23 | 1 873 000 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 24 | 4 246 500 AED | 168 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 17 336 130 AED | 449 m² |
Historique des prix de DAMAC City
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 386 | 23 906 AED | 2 221 AED | — |
| 2023 | 72 | 25 854 AED | 2 402 AED | +8,1 % |
| 2024 | 33 | 22 285 AED | 2 070 AED | -13,8 % |
| 2025 | 66 | 24 508 AED | 2 277 AED | +10 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 44 | 24 028 AED | 2 232 AED | -2 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- DAMAC CITY TOWER B
- DAMAC CITY TOWER A
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Dubai Water Canal
- Canal Front Residences CF1 & CF2 — 29 329 AED/m²
- Canal Front Residences-CF3&CF4 — 31 424 AED/m²
- Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 — 31 881 AED/m²
- DAMAC City 2 — 32 458 AED/m²
- Canal Front Residences-CF5&CF6 — 32 473 AED/m²
- Eden House The Park — 43 306 AED/m²
- Muraba Veil — 45 130 AED/m²
- Eden House The Canal — 54 557 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DAMAC City ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 028 AED le m² (2 232 AED le pi²) sur 51 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à DAMAC City ?
Prix de vente médian de 1 873 000 AED pour 78 m² en médiane, sur 23 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à DAMAC City ?
601 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2022 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve DAMAC City ?
À Dubai Water Canal (zone DLD Al Wasl), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.