Private Residences Dubai à Dubai Water Canal : prix de vente et transactions
Private Residences Dubai est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2222), situé à Dubai Water Canal. Depuis décembre 2021, 48 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en novembre 2025. Sur les 12 derniers mois, 1 ventes se sont conclues au prix médian de 158 104 AED le m² (14 688 AED le pi²).
- 158 104 AEDprix médian au m²
- 14 688 AEDprix médian au pi²
- 48ventes depuis 2021
- 1ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 366,6 % au-dessus de la médiane de Dubai Water Canal (33 886 AED/m²). La grande majorité des ventes (77,1 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Historique des prix de Private Residences Dubai
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13 | 51 666 AED | 4 800 AED | — |
| 2022 | 24 | 57 996 AED | 5 388 AED | +12,3 % |
| 2025 | 5 | 103 962 AED | 9 658 AED | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Dubai Water Canal
- One Canal — 64 142 AED/m²
- Mr. C Residences Jumeirah — 62 695 AED/m²
- Casa Canal — 57 476 AED/m²
- Cavalli Couture — 57 108 AED/m²
- Eden House The Canal — 54 557 AED/m²
- Muraba Veil — 45 130 AED/m²
- Eden House The Park — 43 306 AED/m²
- Canal Front Residences-CF5&CF6 — 32 473 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Water Canal · Loyers à Dubai Water Canal · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Private Residences Dubai ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 158 104 AED le m² (14 688 AED le pi²) sur 1 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Private Residences Dubai ?
48 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2021 et novembre 2025, dont 77,1 % sur plan.
Où se trouve Private Residences Dubai ?
À Dubai Water Canal (zone DLD Jumeirah Second), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.