One Canal à Dubai Water Canal : prix de vente et transactions
One Canal est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2501), situé à Dubai Water Canal. Depuis janvier 2023, 47 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en mars 2026. Sur les 12 derniers mois, 5 ventes se sont conclues au prix médian de 64 142 AED le m² (5 959 AED le pi²).
- 64 142 AEDprix médian au m²
- 5 959 AEDprix médian au pi²
- 47ventes depuis 2023
- 5ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 89,3 % au-dessus de la médiane de Dubai Water Canal (33 886 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Historique des prix de One Canal
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 28 | 45 429 AED | 4 220 AED | — |
| 2024 | 11 | 63 615 AED | 5 910 AED | +40 % |
| 2025 | 5 | 59 290 AED | 5 508 AED | -6,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Dubai Water Canal
- Mr. C Residences Jumeirah — 62 695 AED/m²
- Casa Canal — 57 476 AED/m²
- Cavalli Couture — 57 108 AED/m²
- Eden House The Canal — 54 557 AED/m²
- Muraba Veil — 45 130 AED/m²
- Eden House The Park — 43 306 AED/m²
- Canal Front Residences-CF5&CF6 — 32 473 AED/m²
- DAMAC City 2 — 32 458 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Water Canal · Loyers à Dubai Water Canal · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à One Canal ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 64 142 AED le m² (5 959 AED le pi²) sur 5 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à One Canal ?
47 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2023 et mars 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve One Canal ?
À Dubai Water Canal (zone DLD Al Wasl), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.