Baccarat Hotel and Residences, Dubai à Downtown Dubai : prix de vente et transactions
Baccarat Hotel and Residences, Dubai est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2724), situé à Downtown Dubai. Depuis mars 2024, 93 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 29 ventes se sont conclues au prix médian de 61 476 AED le m² (5 711 AED le pi²).
- 61 476 AEDprix médian au m²
- 5 711 AEDprix médian au pi²
- 93ventes depuis 2024
- 29ventes sur 12 mois
- -5,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 94,2 % au-dessus de la médiane de Downtown Dubai (31 650 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Baccarat Hotel and Residences, Dubai
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 3 chambres | 12 | 20 117 871 AED | 413 m² |
| Appartement · 4 chambres | 14 | 38 382 980 AED | 486 m² |
Historique des prix de Baccarat Hotel and Residences, Dubai
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 31 | 81 132 AED | 7 537 AED | — |
| 2025 | 35 | 64 985 AED | 6 037 AED | -19,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 27 | 61 476 AED | 5 711 AED | -5,4 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Baccarat Residence T1
- Baccarat Residence T2
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Downtown Dubai
- Il PRIMO — 57 443 AED/m²
- Mercedes-Benz Places | Binghatti — 55 272 AED/m²
- Inaura Hotels & Residences — 53 703 AED/m²
- Binghatti Skyblade — 42 075 AED/m²
- Vida Dubai Mall — 40 388 AED/m²
- Solara Tower Dubai — 40 248 AED/m²
- The 118 — 40 042 AED/m²
- The Address Dubai Opera — 37 553 AED/m²
Prix immobilier à Downtown Dubai · Loyers à Downtown Dubai · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baccarat Hotel and Residences, Dubai ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 61 476 AED le m² (5 711 AED le pi²) sur 29 ventes DLD.
Combien coûte un 3 chambres à Baccarat Hotel and Residences, Dubai ?
Prix de vente médian de 20 117 871 AED pour 413 m² en médiane, sur 12 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Baccarat Hotel and Residences, Dubai ?
93 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Baccarat Hotel and Residences, Dubai ?
À Downtown Dubai (zone DLD Burj Khalifa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.