Binghatti Skyblade à Downtown Dubai : prix de vente et transactions
Binghatti Skyblade est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3725), situé à Downtown Dubai. Depuis septembre 2025, 565 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 432 ventes se sont conclues au prix médian de 42 075 AED le m² (3 909 AED le pi²).
- 42 075 AEDprix médian au m²
- 3 909 AEDprix médian au pi²
- 565ventes depuis 2025
- 432ventes sur 12 mois
- 0 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 32,9 % au-dessus de la médiane de Downtown Dubai (31 650 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Skyblade
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 249 | 1 804 999 AED | 43 m² |
| Appartement · 1 chambre | 100 | 3 717 499 AED | 90 m² |
| Appartement · 2 chambres | 78 | 4 862 499 AED | 117 m² |
| Appartement · 3 chambres | 5 | 13 389 999 AED | 203 m² |
Historique des prix de Binghatti Skyblade
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 495 | 42 075 AED | 3 909 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 70 | 42 256 AED | 3 926 AED | +0,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Downtown Dubai
- Vida Dubai Mall — 40 388 AED/m²
- Solara Tower Dubai — 40 248 AED/m²
- The 118 — 40 042 AED/m²
- The Address Dubai Opera — 37 553 AED/m²
- Opulent Residences — 37 532 AED/m²
- Grande — 37 448 AED/m²
- Burj Royale — 36 381 AED/m²
- ROVE HOME RESIDENCES by IRTH — 36 301 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Skyblade ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 42 075 AED le m² (3 909 AED le pi²) sur 432 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Binghatti Skyblade ?
Prix de vente médian de 1 804 999 AED pour 43 m² en médiane, sur 249 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Skyblade ?
565 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Skyblade ?
À Downtown Dubai (zone DLD Burj Khalifa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.