Mr.c Residences Downtown à Al Wasl : prix de vente et transactions
Mr.c Residences Downtown est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2476), situé à Al Wasl. Depuis janvier 2023, 90 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 32 ventes se sont conclues au prix médian de 42 420 AED le m² (3 941 AED le pi²).
- 42 420 AEDprix médian au m²
- 3 941 AEDprix médian au pi²
- 90ventes depuis 2023
- 32ventes sur 12 mois
- +1,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 24,2 % au-dessus de la médiane de Al Wasl (34 150 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Mr.c Residences Downtown
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 21 | 9 320 327 AED | 216 m² |
| Appartement · 3 chambres | 11 | 12 049 142 AED | 289 m² |
Historique des prix de Mr.c Residences Downtown
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8 | 56 769 AED | 5 274 AED | — |
| 2025 | 57 | 41 793 AED | 3 883 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 25 | 42 578 AED | 3 956 AED | +1,9 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mr.c Residences Downtown ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 42 420 AED le m² (3 941 AED le pi²) sur 32 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Mr.c Residences Downtown ?
Prix de vente médian de 9 320 327 AED pour 216 m² en médiane, sur 21 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Mr.c Residences Downtown ?
90 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2023 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Mr.c Residences Downtown ?
À Al Wasl, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.