Euphoric Residences à Downtown Dubai : prix de vente et transactions
Euphoric Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2886), situé à Downtown Dubai. Depuis août 2024, 276 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 5 ventes se sont conclues au prix médian de 34 879 AED le m² (3 240 AED le pi²).
- 34 879 AEDprix médian au m²
- 3 240 AEDprix médian au pi²
- 276ventes depuis 2024
- 5ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 10,2 % au-dessus de la médiane de Downtown Dubai (31 650 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Euphoric Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 3 | 2 485 110 AED | 86 m² |
Historique des prix de Euphoric Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 199 | 30 851 AED | 2 866 AED | — |
| 2025 | 73 | 30 417 AED | 2 826 AED | -1,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Downtown Dubai
- The Dubai Mall — 34 528 AED/m²
- The St. Regis Residences, Downtown Dubai — 33 540 AED/m²
- ROVE HOME RESIDENCES by IRTH — 36 301 AED/m²
- Burj Royale — 36 381 AED/m²
- Act One | Act Two — 32 832 AED/m²
- Grande — 37 448 AED/m²
- Opulent Residences — 37 532 AED/m²
- The Address Dubai Opera — 37 553 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Euphoric Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 34 879 AED le m² (3 240 AED le pi²) sur 5 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Euphoric Residences ?
Prix de vente médian de 2 485 110 AED pour 86 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Euphoric Residences ?
276 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2024 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Euphoric Residences ?
À Downtown Dubai (zone DLD Burj Khalifa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.