The St. Regis Residences, Downtown Dubai à Downtown Dubai : prix de vente et transactions
The St. Regis Residences, Downtown Dubai est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1816), situé à Downtown Dubai. Depuis février 2022, 1 586 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 122 ventes se sont conclues au prix médian de 33 540 AED le m² (3 116 AED le pi²).
- 33 540 AEDprix médian au m²
- 3 116 AEDprix médian au pi²
- 1 586ventes depuis 2022
- 122ventes sur 12 mois
- +1,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 6 % au-dessus de la médiane de Downtown Dubai (31 650 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The St. Regis Residences, Downtown Dubai
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 37 | 2 670 000 AED | 80 m² |
| Appartement · 2 chambres | 74 | 4 100 000 AED | 124 m² |
| Appartement · 3 chambres | 10 | 7 850 000 AED | 169 m² |
Historique des prix de The St. Regis Residences, Downtown Dubai
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 059 | 29 807 AED | 2 769 AED | — |
| 2023 | 69 | 30 567 AED | 2 840 AED | +2,5 % |
| 2024 | 134 | 31 190 AED | 2 898 AED | +2 % |
| 2025 | 228 | 33 040 AED | 3 070 AED | +5,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 96 | 33 577 AED | 3 119 AED | +1,6 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- The St. Regis Residences - Tower 1
- The St. Regis Residences - Tower 2
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Downtown Dubai
- Act One | Act Two — 32 832 AED/m²
- The Dubai Mall — 34 528 AED/m²
- Euphoric Residences — 34 879 AED/m²
- Opera Grand — 32 045 AED/m²
- Burj Khalifa Towers — 31 605 AED/m²
- One Residence — 31 541 AED/m²
- ROVE HOME RESIDENCES by IRTH — 36 301 AED/m²
- Forte — 30 773 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The St. Regis Residences, Downtown Dubai ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 33 540 AED le m² (3 116 AED le pi²) sur 122 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à The St. Regis Residences, Downtown Dubai ?
Prix de vente médian de 2 670 000 AED pour 80 m² en médiane, sur 37 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The St. Regis Residences, Downtown Dubai ?
1 586 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2022 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The St. Regis Residences, Downtown Dubai ?
À Downtown Dubai (zone DLD Burj Khalifa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.