Emaar Development P.J.S.C. : projets et ventes sur plan à Dubaï
Emaar Development P.J.S.C. est un promoteur immobilier enregistré au Dubai Land Department sous le n° 1211, inscrit le 28 août 2017. Le registre officiel des projets lui attribue 92 projets : 27 en cours, 48 achevés et 17 non démarrés ou en attente, pour 32 314 logements enregistrés. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 1 047 ventes sur plan ont été enregistrées dans ses projets, au prix médian pondéré de 1 755 AED le pi².
- 92projets au registre DLD
- 27projets en cours
- 32 314logements enregistrés
- 1 047ventes sur plan sur 12 mois
- 1 755 AEDprix médian pondéré au pi²
Source : Dubai Land Department, registres des projets et des promoteurs (données ouvertes), au 15/06/2026. Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Projets de Emaar Development P.J.S.C. au registre du DLD
Projets en cours en premier, puis non démarrés et achevés (80 affichés sur 92). Les projets sans nom public sont désignés par leur numéro DLD.
| Projet | Communauté | Statut | Avancement | Fin prévue | Logements |
|---|---|---|---|---|---|
| The Valley - Farm Grove | Al Yufrah 1 | en cours | 1,4 % | décembre 2028 | 482 |
| The Valley - Farm Grove 2 | Al Yufrah 1 | en cours | 1,4 % | octobre 2028 | 290 |
| The Valley - Elva | Al Yufrah 1 | en cours | 5,1 % | octobre 2028 | 244 |
| The Valley - Venera | Al Yufrah 1 | en cours | 10,7 % | septembre 2028 | 696 |
| The Valley - Velora | Al Yufrah 1 | en cours | 8,3 % | août 2028 | 488 |
| Bayview | Dubai Harbour | en cours | 18 % | juillet 2028 | 690 |
| The Valley - Avena 2 | Al Yufrah 1 | en cours | 7,3 % | juillet 2028 | 332 |
| The Valley - Velora 2 | Al Yufrah 1 | en cours | 6,3 % | juillet 2028 | 312 |
| The Valley - Avena | Al Yufrah 1 | en cours | 2,1 % | juin 2028 | 322 |
| The Valley - Elea | Al Yufrah 1 | en cours | 3 % | juin 2028 | 128 |
| Seapoint | Dubai Harbour | en cours | 9,8 % | mars 2028 | 674 |
| Arabian Ranches lll - May | Wadi Al Safa 5 | en cours | 62,7 % | septembre 2027 | 298 |
| The Valley - Rivana | Al Yufrah 1 | en cours | 64,2 % | mars 2027 | 486 |
| Address The Bay | Dubai Harbour | en cours | 39,3 % | décembre 2026 | 448 |
| Beachgate by Address | Dubai Harbour | en cours | 42,9 % | décembre 2026 | 252 |
| Arabian Ranches lll - Anya 2 | Wadi Al Safa 5 | en cours | 76,8 % | décembre 2026 | 362 |
| The St. Regis Residences, Downtown Dubai | Downtown Dubai | en cours | 40,2 % | décembre 2026 | 1 108 |
| Arabian Ranches lll - Anya | Wadi Al Safa 5 | en cours | 68,4 % | octobre 2026 | 492 |
| The Valley - Elora | Al Yufrah 1 | en cours | 89 % | septembre 2026 | 430 |
| Projet n° 2479 | Al Yufrah 1 | en cours | 86,1 % | août 2026 | — |
| Arabian Ranches lll - Raya | Wadi Al Safa 5 | en cours | 94,7 % | juin 2026 | 240 |
| Beach Mansion | Dubai Harbour | en cours | 95,2 % | décembre 2025 | 494 |
| Arabian Ranches lll - Bliss 2 | Wadi Al Safa 5 | en cours | 88 % | décembre 2025 | 269 |
| Projet n° 2949 | Al Yufrah 1 | en cours | 24,3 % | — | — |
| The Valley - Lillia | Al Yufrah 1 | en cours | 72,1 % | — | 406 |
| The Valley - Nima | Al Yufrah 1 | en cours | 35,8 % | — | 520 |
| The Valley - Alana | Al Yufrah 1 | en cours | 48,5 % | — | 322 |
| Marina Cove | Dubai Marina | non démarré | 0 % | septembre 2029 | 227 |
| THE BRISTOL Emaar Beachfront | Dubai Harbour | non démarré | 0,1 % | septembre 2029 | 229 |
| Projet n° 3581 | Me'Aisem Second | non démarré | 0,3 % | septembre 2029 | — |
| Projet n° 3580 | Me'Aisem Second | non démarré | 0 % | juin 2029 | — |
| Projet n° 3700 | Dubai Investment Park Second | non démarré | 0 % | juin 2029 | — |
| Projet n° 3703 | Dubai Investment Park Second | non démarré | 0 % | juin 2029 | — |
| Projet n° 4067 | Dubai Investment Park Second | non démarré | 0 % | juin 2029 | — |
| Projet n° 3704 | Dubai Investment Park Second | non démarré | 0 % | mai 2029 | — |
| Projet n° 3866 | Dubai Investment Park Second | non démarré | 0 % | mai 2029 | — |
| Projet n° 3875 | Dubai Investment Park Second | non démarré | 0 % | mai 2029 | — |
| Projet n° 3701 | Dubai Investment Park Second | non démarré | 0 % | avril 2029 | — |
| Projet n° 3822 | Dubai Investment Park Second | non démarré | 0 % | avril 2029 | — |
| Projet n° 3823 | Dubai Investment Park Second | non démarré | 0 % | avril 2029 | — |
| Projet n° 3699 | Dubai Investment Park Second | non démarré | 0 % | février 2029 | — |
| The Valley - Vindera | Al Yufrah 1 | non démarré | 0 % | décembre 2028 | 745 |
| The Valley - Rivera | Al Yufrah 1 | non démarré | 0 % | novembre 2028 | 378 |
| The Valley - Kaia | Al Yufrah 1 | non démarré | 0,3 % | juillet 2028 | 156 |
| The Valley - Orania | Al Yufrah 1 | achevé | 100 % | décembre 2025 | 308 |
| Projet n° 2346 | Wadi Al Safa 5 | achevé | 100 % | novembre 2025 | — |
| Palace Beach Residence | Dubai Harbour | achevé | 100 % | octobre 2025 | 552 |
| Projet n° 2311 | Wadi Al Safa 5 | achevé | 100 % | septembre 2025 | — |
| Arabian Ranches lll - June | Wadi Al Safa 5 | achevé | 100 % | juin 2025 | 183 |
| The Valley - Talia | Al Yufrah 1 | achevé | 100 % | mars 2025 | 330 |
| Projet n° 2260 | Wadi Al Safa 5 | achevé | 100 % | janvier 2025 | — |
| The Valley-Nara | Al Yufrah 1 | achevé | 100 % | décembre 2024 | 372 |
| Arabain Ranches lll - Bliss | Wadi Al Safa 5 | achevé | 100 % | novembre 2024 | 332 |
| Arabian Ranches lll - June 2 | Wadi Al Safa 5 | achevé | 100 % | octobre 2024 | 35 |
| Burj Crown | Downtown Dubai | achevé | 100 % | août 2023 | 433 |
| The Valley - Eden | Al Yufrah 1 | achevé | 100 % | juin 2023 | 362 |
| Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab | Dubai Harbour | achevé | 100 % | mai 2023 | 639 |
| Beach Isle | Dubai Harbour | achevé | 100 % | avril 2023 | 397 |
| The Address Dubai Opera | Downtown Dubai | achevé | 100 % | mars 2023 | 873 |
| Marina Vista | Dubai Harbour | achevé | 100 % | mars 2023 | 625 |
| Arabian Ranches lll - Ruba | Wadi Al Safa 5 | achevé | 100 % | mars 2023 | 430 |
| Vida Dubai Mall | Downtown Dubai | achevé | 100 % | décembre 2022 | 621 |
| Act One | Act Two | Downtown Dubai | achevé | 100 % | décembre 2022 | 787 |
| Arabian Ranches III - SUN | Wadi Al Safa 5 | achevé | 100 % | décembre 2022 | 438 |
| Il PRIMO | Downtown Dubai | achevé | 100 % | décembre 2022 | 137 |
| VIDA Residences Dubai Marina | Dubai Marina | achevé | 100 % | novembre 2022 | 364 |
| Forte | Downtown Dubai | achevé | 100 % | novembre 2022 | 927 |
| Arabian Ranches III - Spring | Wadi Al Safa 5 | achevé | 100 % | octobre 2022 | 154 |
| Downtown Views II | Zaabeel Second | achevé | 100 % | août 2022 | 1 515 |
| Arabian Ranches III - JOY | Wadi Al Safa 5 | achevé | 100 % | août 2022 | 486 |
| Grande | Downtown Dubai | achevé | 100 % | juin 2022 | 906 |
| AR II Camelia | Arabian Ranches II - Camelia | achevé | 100 % | janvier 2022 | 258 |
| Beach Vista | Dubai Harbour | achevé | 100 % | janvier 2022 | 466 |
| Opera Grand | Downtown Dubai | achevé | 100 % | décembre 2021 | 306 |
| AR II Camelia 2 | Arabian Ranches II - Dhalia | achevé | 100 % | novembre 2021 | 168 |
| Sunrise Bay | Dubai Harbour | achevé | 100 % | octobre 2021 | 461 |
| Downtown Views | Zaabeel Second | achevé | 100 % | juin 2021 | 479 |
| 5242 | Dubai Marina | achevé | 100 % | septembre 2020 | 493 |
| BLVD Heights | Downtown Dubai | achevé | 100 % | avril 2020 | 558 |
| Boulevard Point | Downtown Dubai | achevé | 100 % | février 2020 | 449 |
Source : Dubai Land Department, registres des projets et des promoteurs (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ventes sur plan de Emaar Development P.J.S.C. sur 12 mois
| Projet | Ventes sur plan | Prix médian | Prix médian / pi² |
|---|---|---|---|
| The Valley - Vindera | 442 | 3 202 888 AED | 1 755 AED |
| The St. Regis Residences, Downtown Dubai | 122 | 3 900 000 AED | 3 116 AED |
| Arabian Ranches lll - Anya | 53 | 2 900 000 AED | 1 731 AED |
| The Valley - Rivana | 46 | 4 022 500 AED | 1 151 AED |
| The Valley - Nima | 45 | 2 700 000 AED | 1 309 AED |
| The Valley - Venera | 32 | 3 083 444 AED | 1 365 AED |
| Address The Bay | 31 | 7 000 000 AED | 4 083 AED |
| Bayview | 30 | 4 650 000 AED | 5 059 AED |
| The Valley - Alana | 29 | 4 675 000 AED | 1 102 AED |
| The Valley - Lillia | 28 | 2 525 000 AED | 1 669 AED |
| Arabian Ranches lll - Anya 2 | 27 | 3 025 000 AED | 1 636 AED |
| Seapoint | 25 | 6 469 888 AED | 4 682 AED |
| Arabian Ranches lll - May | 23 | 3 000 000 AED | 1 668 AED |
| The Valley - Velora | 16 | 3 197 944 AED | 1 320 AED |
| Beachgate by Address | 12 | 5 575 000 AED | 4 089 AED |
| The Valley - Elora | 12 | 2 657 500 AED | 1 494 AED |
| The Valley - Velora 2 | 12 | 3 402 944 AED | 1 234 AED |
| The Valley - Elva | 12 | 3 508 888 AED | 1 089 AED |
| The Valley - Avena | 10 | 4 497 626 AED | 1 164 AED |
| Beach Mansion | 9 | 3 500 000 AED | 3 223 AED |
| Arabian Ranches lll - Raya | 7 | 3 000 000 AED | 1 860 AED |
| The Valley - Farm Grove | 7 | 4 870 888 AED | 1 310 AED |
| The Valley - Avena 2 | 6 | 4 438 888 AED | 1 299 AED |
| The Valley - Rivera | 6 | 5 187 888 AED | 1 384 AED |
| Marina Cove | 5 | 4 587 888 AED | 2 331 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Où construit Emaar Development P.J.S.C. ?
Communautés de ses projets au registre : Downtown Dubai, Arabian Ranches II - SAMARA, Al Thanyah Third, Wadi Al Safa 6, Arabian Ranches II - AZALEA, Zaabeel Second, Dubai Marina, Arabian Ranches II - Reem Community, Dubai Harbour, Arabian Ranches II - Camelia, Arabian Ranches II - Dhalia, Wadi Al Safa 5….
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Promoteurs à Dubaï · Projets sur plan à Dubaï · Notre guide du promoteur
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Vous connaissez un acheteur ?
Si quelqu'un de votre entourage s'intéresse aux projets de Emaar Development P.J.S.C., vous pouvez le recommander via le programme d'ambassadeurs immobiliers Sofara : l'acheteur est accompagné par une agence agréée et vous êtes tenu informé de l'avancement.
Questions fréquentes
Combien de projets Emaar Development P.J.S.C. a-t-il à Dubaï ?
Le registre des projets du DLD (au 15/06/2026) en compte 92 : 27 en cours, 48 achevés et 17 non démarrés ou en attente.
Quel est le projet de Emaar Development P.J.S.C. le plus vendu sur plan ?
Sur les 12 derniers mois, The Valley - Vindera totalise 442 ventes sur plan enregistrées au DLD, au prix médian de 3 202 888 AED.
Emaar Development P.J.S.C. est-il enregistré auprès des autorités de Dubaï ?
Oui : il figure au registre des promoteurs du Dubai Land Department sous le n° 1211 depuis le 28 août 2017. Pour un achat sur plan, vérifiez que le projet est enregistré au DLD et que vos paiements vont sur son compte séquestre.
Comment acheter un bien de Emaar Development P.J.S.C. ?
Un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, la liste de prix et le plan de paiement du promoteur, puis vous accompagne jusqu'à l'enregistrement de la vente au DLD, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.