Mon Reve à Downtown Dubai : prix de vente et transactions
Mon Reve est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1558), situé à Downtown Dubai. Depuis janvier 2015, 96 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en avril 2026. Sur les 12 derniers mois, 6 ventes se sont conclues au prix médian de 18 837 AED le m² (1 750 AED le pi²).
- 18 837 AEDprix médian au m²
- 1 750 AEDprix médian au pi²
- 96ventes depuis 2015
- 6ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 40,5 % en dessous de la médiane de Downtown Dubai (31 650 AED/m²). 86,5 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à Mon Reve
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 4 | 3 227 735 AED | 170 m² |
Historique des prix de Mon Reve
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 16 331 AED | 1 517 AED | — |
| 2022 | 6 | 16 470 AED | 1 530 AED | +0,9 % |
| 2023 | 14 | 17 092 AED | 1 588 AED | +3,8 % |
| 2024 | 6 | 18 073 AED | 1 679 AED | +5,7 % |
| 2025 | 7 | 18 553 AED | 1 724 AED | +2,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 18 837 AED | 1 750 AED | +1,5 % |
Loyers à Mon Reve
49 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 16 | 93 500 AED | 81 250 – 111 500 | 90 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 24 | 160 000 AED | 142 500 – 165 750 | 145 000 AED |
| Appartement · 3 chambres | 8 | 195 000 AED | 190 000 – 208 750 | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Downtown Dubai
- The Distinction — 18 501 AED/m²
- Burj Views — 19 278 AED/m²
- Mada Residences Tower — 19 577 AED/m²
- Upper Crest — 17 885 AED/m²
- Rp Heights — 20 389 AED/m²
- Bahwan Tower — 17 284 AED/m²
- The Signature — 16 357 AED/m²
- Burj Al Nujoom — 16 309 AED/m²
Prix immobilier à Downtown Dubai · Loyers à Downtown Dubai · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mon Reve ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 837 AED le m² (1 750 AED le pi²) sur 6 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Mon Reve ?
Prix de vente médian de 3 227 735 AED pour 170 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Mon Reve ?
96 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2015 et avril 2026, dont 13,5 % sur plan.
Où se trouve Mon Reve ?
À Downtown Dubai (zone DLD Burj Khalifa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.