Casa Canal à Dubai Water Canal : prix de vente et transactions
Casa Canal est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2679), situé à Dubai Water Canal. Depuis décembre 2023, 55 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 6 ventes se sont conclues au prix médian de 57 476 AED le m² (5 340 AED le pi²).
- 57 476 AEDprix médian au m²
- 5 340 AEDprix médian au pi²
- 55ventes depuis 2023
- 6ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 69,6 % au-dessus de la médiane de Dubai Water Canal (33 886 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Casa Canal
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 3 chambres | 4 | 25 250 000 AED | 474 m² |
Historique des prix de Casa Canal
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 43 | 54 545 AED | 5 067 AED | — |
| 2025 | 5 | 60 654 AED | 5 635 AED | +11,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 56 728 AED | 5 270 AED | -6,5 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Dubai Water Canal
- Cavalli Couture — 57 108 AED/m²
- Eden House The Canal — 54 557 AED/m²
- Mr. C Residences Jumeirah — 62 695 AED/m²
- One Canal — 64 142 AED/m²
- Muraba Veil — 45 130 AED/m²
- Eden House The Park — 43 306 AED/m²
- Canal Front Residences-CF5&CF6 — 32 473 AED/m²
- DAMAC City 2 — 32 458 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Casa Canal ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 57 476 AED le m² (5 340 AED le pi²) sur 6 ventes DLD.
Combien coûte un 3 chambres à Casa Canal ?
Prix de vente médian de 25 250 000 AED pour 474 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Casa Canal ?
55 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Casa Canal ?
À Dubai Water Canal (zone DLD Al Wasl), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.