Cresswell Views à Dubai South Residential District : prix de vente et transactions
Cresswell Views est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3583), situé à Dubai South Residential District. Depuis août 2025, 46 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 19 ventes se sont conclues au prix médian de 12 285 AED le m² (1 141 AED le pi²).
- 12 285 AEDprix médian au m²
- 1 141 AEDprix médian au pi²
- 46ventes depuis 2025
- 19ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 16,1 % en dessous de la médiane de Dubai South Residential District (14 646 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Cresswell Views
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 16 | 1 558 425 AED | 122 m² |
Historique des prix de Cresswell Views
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 | 11 763 AED | 1 093 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 14 | 12 301 AED | 1 143 AED | +4,6 % |
Autres projets à Dubai South Residential District
- South Bay 1 — 12 372 AED/m²
- Manam Prime — 12 375 AED/m²
- Cresswell Residences — 12 140 AED/m²
- MAG 5 Boulevard — 12 043 AED/m²
- Celestia — 11 989 AED/m²
- Trafford Residence — 12 583 AED/m²
- Avion Residence — 11 894 AED/m²
- South Bay 6 Premium — 11 760 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cresswell Views ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 285 AED le m² (1 141 AED le pi²) sur 19 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Cresswell Views ?
Prix de vente médian de 1 558 425 AED pour 122 m² en médiane, sur 16 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Cresswell Views ?
46 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et juillet 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Cresswell Views ?
À Dubai South Residential District (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.