Hayat 5 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Hayat 5 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4053), situé à Dubai World Central. Depuis novembre 2025, 109 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 109 ventes se sont conclues au prix médian de 13 818 AED le m² (1 284 AED le pi²).
- 13 818 AEDprix médian au m²
- 1 284 AEDprix médian au pi²
- 109ventes depuis 2025
- 109ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 23,8 % en dessous de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Hayat 5
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 52 | 4 610 000 AED | 346 m² |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 57 | 5 980 000 AED | 429 m² |
Historique des prix de Hayat 5
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 71 | 13 818 AED | 1 284 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 38 | 13 850 AED | 1 287 AED | +0,2 % |
Autres projets à Dubai World Central
- Greenspoint — 13 802 AED/m²
- Waada- Raiha — 13 840 AED/m²
- Greenway — 14 022 AED/m²
- Golf Lane — 13 514 AED/m²
- Greenview — 14 280 AED/m²
- Hayat 3 — 13 324 AED/m²
- Hayat 4 — 14 359 AED/m²
- Greenview 3 — 14 602 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hayat 5 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 818 AED le m² (1 284 AED le pi²) sur 109 ventes DLD.
Combien coûte un 4 chambres à Hayat 5 ?
Prix de vente médian de 4 610 000 AED pour 346 m² en médiane, sur 52 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Hayat 5 ?
109 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Hayat 5 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.