South Square à Dubai World Central : prix de vente et transactions
South Square est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3711), situé à Dubai World Central. Depuis août 2025, 428 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 228 ventes se sont conclues au prix médian de 15 847 AED le m² (1 472 AED le pi²).
- 15 847 AEDprix médian au m²
- 1 472 AEDprix médian au pi²
- 428ventes depuis 2025
- 228ventes sur 12 mois
- +0,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 12,6 % en dessous de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à South Square
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 84 | 1 220 000 AED | 74 m² |
| Appartement · 2 chambres | 85 | 1 950 000 AED | 120 m² |
| Appartement · 3 chambres | 59 | 2 418 452 AED | 155 m² |
Historique des prix de South Square
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 246 | 15 608 AED | 1 450 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 182 | 16 251 AED | 1 510 AED | +4,1 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- SOUTH SQUARE - S3
- SOUTH SQUARE - S1
- SOUTH SQUARE - S4
Autres projets à Dubai World Central
- Golf Views — 15 860 AED/m²
- Golf Edge — 15 833 AED/m²
- Waada - Rayhan 1 — 15 972 AED/m²
- Hayat 1 — 15 584 AED/m²
- Greenview 2 — 16 278 AED/m²
- Parkside 2 — 15 298 AED/m²
- Hayat 2 — 15 266 AED/m²
- Azizi Venice 3 — 16 486 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à South Square ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 847 AED le m² (1 472 AED le pi²) sur 228 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à South Square ?
Prix de vente médian de 1 220 000 AED pour 74 m² en médiane, sur 84 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à South Square ?
428 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve South Square ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.