Terra Heights à Expo City : prix de vente et transactions
Terra Heights est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3381), situé à Expo City. Depuis janvier 2025, 1 012 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 40 ventes se sont conclues au prix médian de 21 498 AED le m² (1 997 AED le pi²).
- 21 498 AEDprix médian au m²
- 1 997 AEDprix médian au pi²
- 1 012ventes depuis 2025
- 40ventes sur 12 mois
- -4,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 7,1 % en dessous de la médiane de Expo City (23 148 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Terra Heights
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 6 | 1 540 888 AED | 68 m² |
| Appartement · 2 chambres | 34 | 2 206 388 AED | 102 m² |
Historique des prix de Terra Heights
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 998 | 22 447 AED | 2 085 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 14 | 21 174 AED | 1 967 AED | -5,7 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Terra Heights Building 1
- Terra Heights Building 3
- Terra Heights Building 2
- Terra Heights Building 4
Localisation
- Métro le plus proche : UAE Exchange Metro Station
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Expo 2020 Site
Autres projets à Expo City
- Expo City Sky Residences — 21 645 AED/m²
- Expo City Mangrove Residences — 20 992 AED/m²
- Expo City Sidr Residences — 22 266 AED/m²
- Terra Gardens — 22 760 AED/m²
- Terra Woods — 23 591 AED/m²
- Expo City Al Waha Residences 01 — 27 074 AED/m²
- Expo City Al Waha Residences 02 — 27 458 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terra Heights ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 21 498 AED le m² (1 997 AED le pi²) sur 40 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Terra Heights ?
Prix de vente médian de 1 540 888 AED pour 68 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Terra Heights ?
1 012 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Terra Heights ?
À Expo City (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : UAE Exchange Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.