Expo City Sidr Residences à Expo City : prix de vente et transactions
Expo City Sidr Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3308), situé à Expo City. Depuis décembre 2024, 423 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 26 ventes se sont conclues au prix médian de 22 266 AED le m² (2 069 AED le pi²).
- 22 266 AEDprix médian au m²
- 2 069 AEDprix médian au pi²
- 423ventes depuis 2024
- 26ventes sur 12 mois
- +1,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 3,8 % en dessous de la médiane de Expo City (23 148 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Expo City Sidr Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 7 | 2 855 000 AED | 129 m² |
| Appartement · 3 chambres | 13 | 3 885 000 AED | 178 m² |
| Appartement · 4 chambres | 4 | 8 822 500 AED | 387 m² |
Historique des prix de Expo City Sidr Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 110 | 21 969 AED | 2 041 AED | — |
| 2025 | 304 | 21 866 AED | 2 031 AED | -0,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 9 | 22 660 AED | 2 105 AED | +3,6 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Sidr Residences 2
- Sidr Residences 1
- Sidr Residences 3
Autres projets à Expo City
- Terra Gardens — 22 760 AED/m²
- Expo City Sky Residences — 21 645 AED/m²
- Terra Heights — 21 498 AED/m²
- Expo City Mangrove Residences — 20 992 AED/m²
- Terra Woods — 23 591 AED/m²
- Expo City Al Waha Residences 01 — 27 074 AED/m²
- Expo City Al Waha Residences 02 — 27 458 AED/m²
Prix immobilier à Expo City · Loyers à Expo City · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Expo City Sidr Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 22 266 AED le m² (2 069 AED le pi²) sur 26 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Expo City Sidr Residences ?
Prix de vente médian de 2 855 000 AED pour 129 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Expo City Sidr Residences ?
423 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Expo City Sidr Residences ?
À Expo City (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.