Expo City Al Waha Residences 02 à Expo City : prix de vente et transactions
Expo City Al Waha Residences 02 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3567), situé à Expo City. Depuis juin 2025, 273 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 38 ventes se sont conclues au prix médian de 27 458 AED le m² (2 551 AED le pi²).
- 27 458 AEDprix médian au m²
- 2 551 AEDprix médian au pi²
- 273ventes depuis 2025
- 38ventes sur 12 mois
- -0 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 18,6 % au-dessus de la médiane de Expo City (23 148 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Expo City Al Waha Residences 02
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 4 | 2 095 500 AED | 76 m² |
| Appartement · 2 chambres | 34 | 3 662 000 AED | 133 m² |
Historique des prix de Expo City Al Waha Residences 02
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 265 | 27 458 AED | 2 551 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 8 | 27 609 AED | 2 565 AED | +0,5 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Al Waha 42
- Al Waha 30
- Al Waha 37
- Al Waha 33
- Al Waha 25
- Al Waha 41
- Al Waha 35
- Al Waha 36
- Al Waha 32
- Al Waha 29
- Al Waha 23
- Al Waha 24
Autres projets à Expo City
- Expo City Al Waha Residences 01 — 27 074 AED/m²
- Terra Woods — 23 591 AED/m²
- Terra Gardens — 22 760 AED/m²
- Expo City Sidr Residences — 22 266 AED/m²
- Expo City Sky Residences — 21 645 AED/m²
- Terra Heights — 21 498 AED/m²
- Expo City Mangrove Residences — 20 992 AED/m²
Prix immobilier à Expo City · Loyers à Expo City · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Expo City Al Waha Residences 02 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 27 458 AED le m² (2 551 AED le pi²) sur 38 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Expo City Al Waha Residences 02 ?
Prix de vente médian de 2 095 500 AED pour 76 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Expo City Al Waha Residences 02 ?
273 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Expo City Al Waha Residences 02 ?
À Expo City (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.