Samana Resorts à International Media Production Zone : prix de vente et transactions
Samana Resorts est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2895), situé à International Media Production Zone. Depuis janvier 2025, 958 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 206 ventes se sont conclues au prix médian de 14 260 AED le m² (1 325 AED le pi²).
- 14 260 AEDprix médian au m²
- 1 325 AEDprix médian au pi²
- 958ventes depuis 2025
- 206ventes sur 12 mois
- -10,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de International Media Production Zone (14 438 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana Resorts
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 75 | 749 038 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 118 | 1 156 520 AED | 86 m² |
| Appartement · 2 chambres | 13 | 1 519 914 AED | 121 m² |
Historique des prix de Samana Resorts
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 806 | 16 044 AED | 1 491 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 152 | 13 782 AED | 1 280 AED | -14,1 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Samana Resorts - TOWER A
- Samana Resorts - TOWER B
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à International Media Production Zone
- Neem at Park FIVE — 14 283 AED/m²
- Elm at Park FIVE — 14 288 AED/m²
- Ember at Park FIVE — 14 408 AED/m²
- Jannat — 14 655 AED/m²
- Midtown - Noor — 14 655 AED/m²
- Samana Lake Views — 13 833 AED/m²
- Sun Point Dubai — 13 780 AED/m²
- Midtown - Dania — 13 685 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana Resorts ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 260 AED le m² (1 325 AED le pi²) sur 206 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Samana Resorts ?
Prix de vente médian de 749 038 AED pour 40 m² en médiane, sur 75 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana Resorts ?
958 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana Resorts ?
À International Media Production Zone (zone DLD Me'Aisem First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.