Koro One à Jumeirah Garden City : prix de vente et transactions
Koro One est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3644), situé à Jumeirah Garden City. Depuis août 2025, 145 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 15 ventes se sont conclues au prix médian de 23 215 AED le m² (2 157 AED le pi²).
- 23 215 AEDprix médian au m²
- 2 157 AEDprix médian au pi²
- 145ventes depuis 2025
- 15ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 6,2 % en dessous de la médiane de Jumeirah Garden City (24 741 AED/m²). La grande majorité des ventes (97,9 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Koro One
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 5 | 1 012 612 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 5 | 1 859 483 AED | 80 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 2 309 064 AED | 103 m² |
Localisation
- Métro le plus proche : Trade Centre Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Jumeirah Garden City
- Enso Jade — 23 179 AED/m²
- Enso Amber — 23 256 AED/m²
- Chelsea Gardens — 23 106 AED/m²
- Rabdan Gardens — 23 846 AED/m²
- Stamn Yuni — 23 950 AED/m²
- Holm One — 23 980 AED/m²
- Jardin Astral — 23 982 AED/m²
- The Elysian — 24 148 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Garden City · Loyers à Jumeirah Garden City · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Koro One ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 23 215 AED le m² (2 157 AED le pi²) sur 15 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Koro One ?
Prix de vente médian de 1 012 612 AED pour 40 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Koro One ?
145 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et septembre 2026, dont 97,9 % sur plan.
Où se trouve Koro One ?
À Jumeirah Garden City (zone DLD Al Satwa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Trade Centre Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.