Chelsea Gardens à Jumeirah Garden City : prix de vente et transactions
Chelsea Gardens est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3553), situé à Jumeirah Garden City. Depuis juillet 2025, 35 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 18 ventes se sont conclues au prix médian de 23 106 AED le m² (2 147 AED le pi²).
- 23 106 AEDprix médian au m²
- 2 147 AEDprix médian au pi²
- 35ventes depuis 2025
- 18ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 6,6 % en dessous de la médiane de Jumeirah Garden City (24 741 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Chelsea Gardens
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 4 | 1 072 629 AED | 45 m² |
| Appartement · 1 chambre | 12 | 1 784 144 AED | 74 m² |
Historique des prix de Chelsea Gardens
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19 | 24 457 AED | 2 272 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 16 | 22 765 AED | 2 115 AED | -6,9 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Trade Centre Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Jumeirah Garden City
- Enso Jade — 23 179 AED/m²
- Koro One — 23 215 AED/m²
- Enso Amber — 23 256 AED/m²
- Rabdan Gardens — 23 846 AED/m²
- Stamn Yuni — 23 950 AED/m²
- Stamn One — 22 242 AED/m²
- Holm One — 23 980 AED/m²
- Jardin Astral — 23 982 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chelsea Gardens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 23 106 AED le m² (2 147 AED le pi²) sur 18 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Chelsea Gardens ?
Prix de vente médian de 1 072 629 AED pour 45 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Chelsea Gardens ?
35 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Chelsea Gardens ?
À Jumeirah Garden City (zone DLD Al Satwa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Trade Centre Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.