Stamn One à Jumeirah Garden City : prix de vente et transactions
Stamn One est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3243), situé à Jumeirah Garden City. Depuis janvier 2025, 51 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 25 ventes se sont conclues au prix médian de 22 242 AED le m² (2 066 AED le pi²).
- 22 242 AEDprix médian au m²
- 2 066 AEDprix médian au pi²
- 51ventes depuis 2025
- 25ventes sur 12 mois
- +1,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 10,1 % en dessous de la médiane de Jumeirah Garden City (24 741 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Stamn One
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 16 | 1 055 365 AED | 44 m² |
| Appartement · 1 chambre | 9 | 2 012 250 AED | 91 m² |
Historique des prix de Stamn One
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29 | 22 024 AED | 2 046 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 22 | 21 964 AED | 2 041 AED | -0,3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Emirates Towers Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Jumeirah Garden City
- Olivia Gardens Residence — 21 551 AED/m²
- Chelsea Gardens — 23 106 AED/m²
- Enso Jade — 23 179 AED/m²
- Koro One — 23 215 AED/m²
- Enso Amber — 23 256 AED/m²
- WAHA LIVING by AL YAKKA — 21 008 AED/m²
- 171 Garden Heights — 20 993 AED/m²
- 161 Jumeirah Lane — 20 990 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Stamn One ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 22 242 AED le m² (2 066 AED le pi²) sur 25 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Stamn One ?
Prix de vente médian de 1 055 365 AED pour 44 m² en médiane, sur 16 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Stamn One ?
51 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2025 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Stamn One ?
À Jumeirah Garden City (zone DLD Al Satwa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Emirates Towers Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.