Alba Tower à Jumeirah Garden City : prix de vente et transactions
Alba Tower est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3059), situé à Jumeirah Garden City. Depuis février 2025, 39 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 14 ventes se sont conclues au prix médian de 18 080 AED le m² (1 680 AED le pi²).
- 18 080 AEDprix médian au m²
- 1 680 AEDprix médian au pi²
- 39ventes depuis 2025
- 14ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 26,9 % en dessous de la médiane de Jumeirah Garden City (24 741 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Alba Tower
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 9 | 721 811 AED | 45 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 432 590 AED | 70 m² |
Historique des prix de Alba Tower
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25 | 14 975 AED | 1 391 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 14 | 18 080 AED | 1 680 AED | +20,7 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Trade Centre Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Jumeirah Garden City
- Arista One — 17 517 AED/m²
- Rose Gardens 1 — 19 429 AED/m²
- Mayfair Gardens by Majid — 20 714 AED/m²
- The Grandala — 20 823 AED/m²
- 161 Jumeirah Lane — 20 990 AED/m²
- 171 Garden Heights — 20 993 AED/m²
- WAHA LIVING by AL YAKKA — 21 008 AED/m²
- Olivia Gardens Residence — 21 551 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alba Tower ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 080 AED le m² (1 680 AED le pi²) sur 14 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Alba Tower ?
Prix de vente médian de 721 811 AED pour 45 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Alba Tower ?
39 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Alba Tower ?
À Jumeirah Garden City (zone DLD Al Satwa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Trade Centre Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.