California 2 by SD à Discovery Gardens : prix de vente et transactions
California 2 by SD est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2883), situé à Discovery Gardens. Depuis avril 2024, 156 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 2 ventes se sont conclues au prix médian de 19 091 AED le m² (1 774 AED le pi²).
- 19 091 AEDprix médian au m²
- 1 774 AEDprix médian au pi²
- 156ventes depuis 2024
- 2ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 78,6 % au-dessus de la médiane de Discovery Gardens (10 689 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Historique des prix de California 2 by SD
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 146 | 14 751 AED | 1 370 AED | — |
| 2025 | 9 | 13 305 AED | 1 236 AED | -9,8 % |
Autres projets à Discovery Gardens
- Enqlave By Aqasa — 18 061 AED/m²
- Floarea Vista — 16 756 AED/m²
- Trussardi Residences 2 — 22 813 AED/m²
- Serene Gardens 2 by Prescott — 15 327 AED/m²
- Havelock Residences — 15 276 AED/m²
- Beverly Gardens by Aa and Hmb Real Estate Development — 15 042 AED/m²
- Serene Gardens by Prescott — 14 133 AED/m²
- California by SD — 11 764 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à California 2 by SD ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 19 091 AED le m² (1 774 AED le pi²) sur 2 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à California 2 by SD ?
156 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve California 2 by SD ?
À Discovery Gardens (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.