Trussardi Residences 2 à Discovery Gardens : prix de vente et transactions
Trussardi Residences 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3556), situé à Discovery Gardens. Depuis juillet 2025, 100 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 74 ventes se sont conclues au prix médian de 22 813 AED le m² (2 119 AED le pi²).
- 22 813 AEDprix médian au m²
- 2 119 AEDprix médian au pi²
- 100ventes depuis 2025
- 74ventes sur 12 mois
- +2,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 113,4 % au-dessus de la médiane de Discovery Gardens (10 689 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Trussardi Residences 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 47 | 952 350 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 19 | 1 831 542 AED | 87 m² |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 3 193 914 AED | 165 m² |
Historique des prix de Trussardi Residences 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 37 | 22 456 AED | 2 086 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 63 | 22 694 AED | 2 108 AED | +1,1 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Trussardi Residences 2 - TOWER A
- Trussardi Residences 2 - TOWER B
Autres projets à Discovery Gardens
- California 2 by SD — 19 091 AED/m²
- Enqlave By Aqasa — 18 061 AED/m²
- Floarea Vista — 16 756 AED/m²
- Serene Gardens 2 by Prescott — 15 327 AED/m²
- Havelock Residences — 15 276 AED/m²
- Beverly Gardens by Aa and Hmb Real Estate Development — 15 042 AED/m²
- Serene Gardens by Prescott — 14 133 AED/m²
- California by SD — 11 764 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trussardi Residences 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 22 813 AED le m² (2 119 AED le pi²) sur 74 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Trussardi Residences 2 ?
Prix de vente médian de 952 350 AED pour 40 m² en médiane, sur 47 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Trussardi Residences 2 ?
100 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Trussardi Residences 2 ?
À Discovery Gardens (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.