Amara à Tilal Al Ghaf : prix de vente et transactions
Amara est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2858), situé à Tilal Al Ghaf. Depuis mars 2024, 148 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 23 ventes se sont conclues au prix médian de 22 691 AED le m² (2 108 AED le pi²).
- 22 691 AEDprix médian au m²
- 2 108 AEDprix médian au pi²
- 148ventes depuis 2024
- 23ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 13,5 % en dessous de la médiane de Tilal Al Ghaf (26 246 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Amara
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 22 | 8 250 000 AED | 345 m² |
Historique des prix de Amara
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 116 | 20 604 AED | 1 914 AED | — |
| 2025 | 11 | 21 917 AED | 2 036 AED | +6,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 21 | 22 691 AED | 2 108 AED | +3,5 % |
Autres projets à Tilal Al Ghaf
- Elan — 22 347 AED/m²
- Aura — 27 973 AED/m²
- Plagette 32 — 27 990 AED/m²
Prix immobilier à Tilal Al Ghaf · Loyers à Tilal Al Ghaf · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amara ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 22 691 AED le m² (2 108 AED le pi²) sur 23 ventes DLD.
Combien coûte un 4 chambres à Amara ?
Prix de vente médian de 8 250 000 AED pour 345 m² en médiane, sur 22 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Amara ?
148 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Amara ?
À Tilal Al Ghaf (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.